В статье пойдет речь о наиболее простом и одновременно сложном случае мошенничества в сфере недвижимости в РФ и в частности в Пскове- сделки без согласия супруги или эпизоды со сговором супругов с целью обмана доверчевого покупателя.
При продаже любых объектов недвижимости приобретенных в браке, желательно, но не необходимо, согласие супруга или супруги. Если сделка купли-продажи объекта недвижимости во Пскове или Псковской области проходит без согласия супруга, сделку регистрируют за два месяца, при этом уведомляя стороны, что сделка может быть оспорена супругом или супругой(в зависимости от того кто выступает в качестве продавца).
Если после регистрации сделки купли-продажи супруг/супруга, согласие которого/которой получено не было, заявляет о своем не согласии в отношении сделки купли-продажи объекта недвижимости в Пскове, сделка может, и, скорее всего, будет расторгнута через суд. В итоге, сделка расторгается, объект недвижимости переходит к первоначальным хозяевам, а деньги покупателю не возвращаются. Таких сделок за год проводится до десяти(Известно из надежного источника).
Покупатель подает встречный иск на продавца с требованием возврата полной стоимости объекта недвижимости в Пскове. После расторжения сделки купли-продажи объекта недвижимости в Пскове, продавец заявляет, что деньги были потрачены за два месяца регистрации, например, проиграны в Псковском казино или просто-напросто были утеряны или украдены злоумышленниками. Суд выносит решения взыскания средств за объект недвижимостис продавца, но оказывается, что у него нет ни денег на счетах, ни подходящего имущества, равного по стоимости растраченной сумме, по этой причине выносится повторное решение о ежемесячных вычетах из зарплаты продавца в пользу покупателя небольших денежных сумм до полного погашения долга. Как правило, официальная зарплата либо мизерная, либо отсутствует вовсе у таких мошенников, и покупатель официально теряет свои деньги, а мошенники остаются безнаказанными, так как доказать предварительный сговор супругов, на практике, практически, невозможно.
