Достаточно часто молодые семьи перед рождением долгожданного
первенца стараются улучшить свои жилищные условия. У некоторых семей
достаточно средств для приобретения собственной квартиры или даже дома,
некоторым приходится арендовать квартиру, у других есть возможность
проживать в одной квартире с родителями. В любом из возможных
вариантов, у семьи возникает вполне законное желание с комфортом и
удобством разместить на своей жилплощади всю необходимую мебель для
будущего ребенка: кроватку, пеленальный столик, детский стульчик для кормления из дерева, комод
для вещей, а со временем, и детский велосипед.
При необходимости аренды жилья, возникает сразу же несколько проблем. На
сегодняшний день, как ни странно, многие арендодатели, очень
настороженно относятся к семьям с детьми и нередко отказываются сдавать
им квартиру. Возможно, для того, чтобы избежать такого отказа, стоит
подумать о смене жилья еще в период до беременности жены или же во
время самой беременности. Как правило, договора об аренде жилья
заключаются сроком на полгода с правом продления, поэтому, заключив
такой договор в нужное время, можно вполне избежать проблем отказа в
будущем во время поиска квартиры. К тому же, в этом случае, будет
гораздо проще переехать, пока все время семьи не полностью посвящено
маленькому ребенку. Конечно же, немаловажно обговорить с арендодателем
возможные сроки аренды жилья, чтобы со временем не выяснилось, что эта
квартира готовится к продаже или же сдается на время отсутствия одного
из членов семьи.
Еще одна проблема – непосредственно поиск квартиры. Если сроки
позволяют, можно попытаться найти приемлемый вариант самостоятельно,
если же квартира необходима срочно, лучше обратиться к профессиональным
посредникам. Несомненный плюс работы с профессиональными посредниками -
возможность проверки технической документации арендуемого жилья. В любом
случае, проверка документов на квартиру – очень важный момент перед
подписанием договора аренды.
Чтобы обезопасить себя от неожиданного поднятия стоимости проживания,
лучше всего дополнительно в договоре аренды указать сумму, которая будет
вноситься ежемесячно в качестве оплаты за квартиру. В этом случае, по
крайней мере, первые полгода, на которые оформляется договор, можно не
переживать об изменении стоимости проживания. Также в договоре
необходимо указать и остальные нюансы, касающиеся стоимости аренды. Если
планируется дополнительная оплата коммунальных услуг, эту информацию
также стоит занести в договор.
Еще один вопрос, который стоит выяснить до начала поисков аренды – это
желаемое количество комнат в будущей квартире. Здесь стоит подумать о
том, на какой период времени планируется аренда жилья, а также о
предпочтениях семьи относительно спального места ребенка. Если родители
планируют проводить все время с ребенком, а также и спать вместе с ним,
то, возможно, в этом случае достаточно будет и однокомнатной квартиры. В
случае выбора однокомнатной квартиры стоит учитывать, что личного
пространства у родителей в этом случае практически не останется. Все
детские вещи и аксессуары будут находиться в одной комнате наряду с
вещами родителей.
Если же аренда жилья планируется долгосрочная, да и родители настроены
на то, что у ребенка должна быть отдельная комната, тогда стоит обратить
свое внимание на двухкомнатные квартиры. В этом случае удобно будет,
если вторая комната будет меблирована минимально. Тогда не возникнет
проблем с размещением детской кроватки, а также другой детской мебели.
Если учитывать быстрый рост ребенка, стоит выделить на кухне специальное
место для того, чтобы в дальнейшем можно было без проблем установить
стульчик для кормления с качалкой. Также стоит обратить внимание и на размеры
ванной комнаты, ведь здесь, как правило, совершаются ежедневные водные
процедуры для малыша. Поэтому стоит учесть, что здесь должны
разместиться также дополнительные аксессуары для купания ребенка, а
также и его ванночка.
Также стоит отметить, что желательно подбирать квартиру с учетом того,
что первое время новорожденный ребенок будет гулять в коляске, вес
которой достигает порой 15-20 кг. Поэтому гораздо удобнее будет, если
квартира будет располагаться не выше 2-3 этажа дома, чтобы мама могла
самостоятельно спускать и поднимать коляску с ребенком для совершения
ежедневных прогулок. Если же это многоэтажный дом с лифтом, обязательно
стоит обратить внимание на постоянство работы лифта, а также измерить
ширину открывания двери лифта, чтобы подобрать уже коляску, учитывая
этот параметр. При подборе квартиры необходимо также обратить внимание
на удобное расположение жилья относительно парком и детских площадок
для прогулок с будущим ребенком, детской поликлиники, а также детских
магазинов.
